Triển vọng đầu tư căn hộ tại Bắc Giang nhìn từ Bắc Ninh

Hưởng thụ
Rate this post

Chuyển đến một thị trường mới

Trong 6 tháng đầu năm 2022, Bắc Giang đã cấp mới giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 19 dự án vào các khu công nghiệp với tổng vốn đầu tư 244,2 triệu USD. Cùng với đó, tỉnh cấp điều chỉnh cho 67 lượt dự án, tổng vốn đầu tư cấp mới và điều chỉnh đạt khoảng 684 triệu USD.

Đáng chú ý, tốc độ tăng tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) 6 tháng đầu năm của Bắc Giang đạt 24%, cao nhất từ ​​trước đến nay và đứng đầu cả nước. Song song với sự phát triển kinh tế là sự gia tăng nhu cầu về nhà ở và các dịch vụ xã hội. Phân khúc căn hộ cho thuê tại Bắc Giang nhanh chóng trở thành điểm sáng, nhất là khi đặt lên bàn cân với Bắc Ninh.

Theo khảo sát thực tế tại một số dự án trên địa bàn thành phố Bắc Ninh, giá cho thuê căn hộ chung cư Phoenix Tower (đường Lý Thái Tổ) hiện từ 10 – 17 triệu đồng / tháng cho loại căn hộ 1-3 phòng ngủ. Với giá bán căn hộ Phoenix Tower dao động từ 1,2 – 2,5 tỷ cho mỗi loại căn hộ, tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê lên đến 8 – 10% / năm.

Ở phân khúc cao hơn, dự án Vinhomes Bắc Ninh (ngã 6 Trần Hưng Đạo – Lý Thái Tổ) có giá thuê dao động từ 11-14 triệu / tháng (1-1,5 phòng ngủ), 15-18 triệu / tháng (2 phòng ngủ) 20 – 22 tr / tháng (3 phòng ngủ), giá trị sinh lời ổn định trong khoảng 8 – 9% / năm.

Trong khi đó tại thành phố Bắc Giang, các dự án hiện hữu như Bách Việt Lake Garden (đường Hoàng Quốc Việt), Saigontel Central Park (đường Nguyễn Văn Cừ) cũng được chào cho thuê từ 6 đến 10 triệu đồng / tháng tùy loại căn hộ. , tính theo giá bán hiện tại khoảng 1,3 – 1,4 tỷ đồng / căn, tỷ suất lợi nhuận dao động 8 – 9% / năm, tương đương Bắc Ninh và cao gấp đôi Hà Nội. Do đó, viễn cảnh Bắc Giang đuổi kịp, thậm chí vượt Bắc Ninh ở phân khúc căn hộ cho thuê là hoàn toàn có thể xảy ra.

Sự lựa chọn sáng giá tại thành phố Bắc Giang

Với sự phát triển của thị trường căn hộ cho thuê tại Bắc Ninh phát triển và đi vào hoạt động mạnh mẽ trong những năm gần đây, Bắc Giang trở thành miền đất hứa với nhiều tiềm năng là địa bàn thu hút vốn FDI lớn, khu công nghiệp, khu khu công nghiệp. công nghiệp phát triển, dân số tăng nhanh.

Thị trường căn hộ Bắc Giang trở nên hấp dẫn và ghi nhận sự quan tâm lớn.

Tại thời điểm này, số lượng các dự án chung cư trên địa bàn TP. Bắc Giang chỉ đếm được trên đầu ngón tay, những công trình có chất lượng xây dựng cao, tiện ích đồng bộ không nhiều. Trong khi đó, các khu công nghiệp ở Bắc Giang liên tục tuyển mới hàng chục nghìn lao động, trong đó có nhiều giám đốc điều hành, quản lý, chuyên gia và công nhân kỹ thuật cao. Đây là tệp khách hàng có nhu cầu thuê nhà lâu dài và sẵn sàng bỏ ra mức phí 800-1.500 USD / tháng để thuê được căn hộ cao cấp, đầy đủ tiện ích.

Do đó, tiềm năng phát triển của phân khúc căn hộ dành cho chuyên gia tại Bắc Giang còn rất lớn và được dự báo sẽ nở rộ trong 3-5 năm tới. Đứng ở điểm xuất phát của chu kỳ tăng trưởng, những nhà đầu tư nhanh nhạy đổ bộ vào Bắc Giang kỳ vọng sẽ tiếp tục “thắng lớn” như kịch bản đã xảy ra tại Bắc Ninh.

Trong bối cảnh đó, chung cư cao cấp Lotus 2 – thuộc quần thể Lotus Star với lợi thế về vị trí, pháp lý và tiềm năng tăng giá trở thành lựa chọn không thể bỏ qua tại Tp.HCM. Bắc Giang vào thời điểm này.

Là sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp hơn so với các căn hộ hiện có trên thị trường, các chuyên gia đánh giá căn hộ Lotus 2 sẽ mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê lên đến 12% / năm với tiềm năng tăng giá lớn.

Tọa lạc tại phường Thọ Xương, thành phố Bắc Giang, tòa nhà Lotus 2 thuộc Tổ hợp Lotus Star nằm trong quy hoạch khu dân cư đường Xương Giang, một trong những vị trí đã được quy hoạch hệ thống giao thông hiện đại giúp cư dân sinh sống. dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của khu vực như bệnh viện đa khoa, bến xe, sân bóng, quảng trường, cao tốc Hà Nội – Bắc Giang…

Triển vọng đầu tư căn hộ tại Bắc Giang nhìn từ Bắc Ninh - Ảnh 2.

Căn hộ Lotus 2 được thiết kế tối ưu hóa không gian, trang bị nội thất sang trọng.

Ngoài yếu tố vị trí nổi bật, điểm nhấn của chung cư Lotus 2 còn là hệ thống tiện ích nội khu đa dạng với không gian xanh bao gồm trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi. vườn trẻ em, yoga…, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cộng đồng cư dân ưu tú.

Với tiến độ xây dựng nhanh như chớp (hiện đang thi công đến tầng 15/20) và chính sách bán hàng đợt đầu hấp dẫn như hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng, chiết khấu 6% khi thanh toán sớm, hỗ trợ vay lên đến 70% (áp dụng theo chính sách cụ thể), các nhà đầu tư nhận định hiện nay là cơ hội vàng để đầu tư căn hộ Lotus 2 – Lotus Star Complex.

Thông tin chi tiết:

Địa chỉ: Đường Trần Quang Khải, Phường Thọ Xương, Thành phố Bắc Giang

Đơn vị phân phối chính thức: Đất Xanh Miền Bắc

Trang web: https://www.greencitybacgiang.vn/

Hotline: 0917 61 2020

https://cafef.vn/trien-vong-dau-tu-can-ho-tai-bac-giang-nhin-tu-bac-ninh-20220720205304364.chn

Leave a Reply

Your email address will not be published.