Hải Phòng dành 433,19 ha đất để phát triển các dự án nhà ở xã hội vào năm 2022

Theo đó, Thành phố sẽ dành 433,19 ha đất để phát triển các dự án nhà ở xã hội tại 49 vị trí (khu vực nông thôn 232,67 ha, khu đô thị 200,52 ha).

Quận Lê Chân có 2 dự án là Khu nhà ở xã hội đô thị Cầu Rào 2 (9 ha) và Khu nhà ở xã hội đô thị ven sông Lạch Tray, phường Vĩnh Niệm (2,6 ha).

Hai dự án trên địa bàn quận Ngô Quyền gồm: Khu nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông, phường Vạn Mỹ (6,88 ha) và Dự án Nhà ở xã hội tổng kho 3 Lạc Viên (142 Lê Lai) rộng 17,6 ha.

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng vừa có Thông báo mời quan tâm đến Dự án Nhà ở xã hội tại Tổng kho số 3 Lạc Viên. Thời hạn cuối cùng nhà đầu tư nộp hồ sơ thực hiện dự án là ngày 5 tháng 9 năm 2022. Trong đó, khu nhà ở xã hội có diện tích 53.913 m2, gồm 10 block chung cư cao 15 tầng, mật độ xây dựng khoảng 48 %. Tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở xã hội dự kiến ​​khoảng 340.952 m2, với 4.456 căn hộ. Khu nhà ở thương mại diện tích 13.063 m2, gồm 163 căn hộ, cao 7 tầng, mật độ xây dựng khoảng 98%; Tổng diện tích sàn dự kiến ​​khoảng 90.420 m2.

Người dân sẽ có cơ hội mua nhà ở xã hội mới giá rẻ thay thế chung cư cũ trên địa bàn TP.

Huyện Tiên Lãng có 4 dự án gồm khu nhà ở cán bộ, công nhân viên (9,9 ha); khu nhà ở công nhân KCN Tiên Lãng 2 (10,5 ha); khu nhà ở công nhân KCN Tiến Thành (8,5 ha) và khu đô thị mới thôn 4, xã Hùng Thắng (4,98 ha).

Các quận Kiến An, Dương Kinh bổ sung các dự án nhà ở xã hội tại: Khu đô thị mới phường Đông Hòa, quận Kiến An và phường Hưng Đạo, Đa Phúc, quận Dương Kinh (1,98 ha); đất xây dựng nhà ở và khu sản xuất (1,6 ha).

5 dự án mới trên địa bàn quận Hải An: Khu nhà ở xã hội (23 ha); khu nhà ở thu nhập thấp (0,5 ha); dự án khu nhà ở công nhân Công ty TNHH Regiana (9,5 ha); dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại phường Tràng Cát (126 ha); dự án khu nhà ở công nhân (do Công ty TNHH Universal Scientific Industrial Việt Nam mua lại – 2,4 ha).

Các dự án nhà ở xã hội mới tại huyện An Dương là nhà ở công nhân và chuyên gia tại Khu công nghiệp An Dương (11,5 ha); nhà ở xã hội khu Đồng Giới, xã An Đồng (56 ha); Khu nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở PG An Đồng (0,63 ha); khu nhà ở xã hội xã Nam Sơn (5,4 ha).

Huyện An Lão có các dự án: nhà ở xã hội xã An Tiến (12,24 ha); khu nhà ở công nhân thôn Khúc Gián, xã An Tiến (18 ha); dự án đầu tư xây dựng khu dịch vụ, nhà ở công nhân và người thu nhập thấp thị trấn Trường Sơn (11,82 ha); dự án Khu đô thị mới thị trấn An Lão và các xã An Tiến, An Thắng (34,7 ha) và dự án Khu nhà ở xã hội huyện An Lão (7,84 ha).

Huyện Thủy Nguyên là địa phương có nhiều dự án nhà ở xã hội với 6 dự án gồm: Dự án xây dựng khu nhà ở công nhân Công ty Regina Miracle International Việt Nam tại lô P3-RH12 xã Trung Hòa, Thủy Triều. 5,35 ha); dự án xây dựng khu nhà ở công nhân Công ty Regina Miracle International Việt Nam tại ô P5-E2 xã Trung Hòa, Thủy Triều (4,14 ha); dự án nhà ở xã hội giai đoạn 1,2 tại Khu đô thị, công nghiệp và dịch vụ VSIP Hải Phòng (14,5 ha); dự án nhà ở xã hội tại các xã Thiên Hương, Kiền Bái (13,5 ha); dự án xây dựng khu nhà ở công nhân Công ty CP Thép Việt – Ý (0,97 ha); xây dựng nhà ở xã hội trên đất của Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Toàn Thắng tại xã Thủy Đường (2,2 ha).

Chung cư HH3-HH4 Đồng Quốc Bình (quận Ngô Quyền) được xây dựng mới với quy mô 1.456 căn hộ đã được bố trí cho cư dân các khu chung cư cũ về ở.

Ngoài ra, Hải Phòng cũng dự kiến ​​dành 18 vị trí quy hoạch phát triển nhà ở xã hội tại các khu công nghiệp (KCN), cụm công nghiệp (CCN). Đó là: Khu công nghiệp Tràng Duệ 3; Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát tại phường Tràng Cát, quận Hải An; Khu công nghiệp và khu phi thuế quan Xuân Cầu; Khu công nghiệp Thủy Nguyên; Khu công nghiệp Nam Tràng Cát; Khu công nghiệp Giang Biên 2; Khu công nghiệp Tiến Thành; Khu công nghiệp Tiên Lãng 1 và 2; Khu công nghiệp An Hòa; Khu công nghiệp Đào Cái Tráp; Khu công nghiệp Cầu Cửu; Khu công nghiệp An Hưng – Đại Bản; Khu công nghiệp Ngũ Phúc – Kiến Thụy; Khu công nghiệp Vinh Quang; Khu công nghiệp Nam Cầu Kiền giai đoạn 2; Khu công nghiệp Giang Biên; Khu công nghiệp Tân Trào; một số CC khác …

Cũng tại quyết định này, 5 dự án nhà ở xã hội đang triển khai trên địa bàn Hải Phòng là chung cư cao tầng cho người thu nhập thấp tại dự án Khu đô thị mới phường Đằng Hải, quận Hải An (688 căn). ; Dự án khu nhà ở công nhân của Công ty TNHH Pegatron (1.562 căn); nhà ở công nhân quận Dương Kinh của Công ty TNHH Đỉnh Vàng (330 căn); dự án nhà ở xã hội tại 39 Lương Khánh Thiện (242 căn); dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại xã An Đồng, huyện An Dương (934 căn).

Trong giai đoạn 2021-2025, Hải Phòng sẽ xây dựng mới, hoàn thiện 605.770 m2 nhà ở xã hội. Trong đó, 224.747 m2 hoàn thiện từ các dự án đang triển khai, 381.023 m2 hoàn thành từ các dự án nhà ở xã hội kêu gọi đầu tư mới.

Riêng năm 2022, dự kiến ​​diện tích sàn xây dựng nhà ở xã hội hoàn thành 76.901 m2 sàn nhà ở (nhà ở xã hội cho thuê khoảng 16.796 m2).

Nguồn vốn xây dựng nhà ở xã hội đến năm 2022 dự kiến ​​là 814 tỷ đồng từ nguồn vốn xã hội hóa của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng ưu đãi, ngân hàng chính sách xã hội, v.v.