Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh An Giang vừa mở hồ sơ xin thực hiện dự án Khu đô thị mới Tây Nam với quy mô 46,02 ha, tại phường Mỹ Phước và Mỹ Quý, TP. Long Xuyên, tỉnh An Giang. Trong đó, 20,1ha dành cho đất ở hỗn hợp mật độ cao, với các sản phẩm là nhà phố, liên kế, nhà phố kết hợp thương mại.
Dự án có tổng mức đầu tư lên đến 14.096,8 tỷ đồng, bao gồm: chi phí thực hiện dự án sơ bộ 13.266 tỷ đồng và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng 830,2 tỷ đồng.
Kết quả mở hồ sơ cho thấy, có hai liên danh nhà đầu tư đăng ký tham gia dự án này, gồm: Liên danh Vigecam – Geleximco và Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng 620 – Công ty CP Đầu tư Chân Trời – Công ty CP Xây dựng Tân Nam – Công ty CP Xây dựng Thương mại Thuận Việt. , Ltd (Liên doanh IDIC 620 – Horizon – Tân Nam – Thuận Việt).
Chân dung 2 ứng cử viên
Trong tập đoàn thứ hai, CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng 620 (IDIC 620) là doanh nghiệp địa phương duy nhất, được thành lập vào tháng 5 năm 2006, tiền thân là Công ty Cổ phần Bê tông 620 Long An. IDIC 620 hoạt động chính trong lĩnh vực xây lắp, là nhà thầu thi công chính (hạng mục từ Km15 + 451 đến cuối tuyến và nhánh đấu nối vào ĐT.953) – thuộc dự án Xây dựng đường nối đoạn phần. từ thị xã Tân Châu đến thành phố Châu Đốc, nối với tỉnh Kiên Giang và Đồng Tháp – do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông và nông nghiệp tỉnh An Giang làm chủ đầu tư.
Bên cạnh đó, IDIC 620 được biết đến là đơn vị phát triển dự án Khu tái định cư Trương Đình Hội II (The Avila 2) với tổng vốn đầu tư 3.493,2 tỷ đồng. Đáng chú ý, IDIC 620 còn là đơn vị tài trợ vốn lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Tây Nam TP. Long Xuyên, Phường Mỹ Phước và Phường Mỹ Quý, TP. Long Xuyên, tỉnh An Giang.
Với Công ty Cổ phần Xây dựng Tân Nam (Tấn Nam), như đã nói, công ty này được thành lập từ năm 2004 và là nhà thầu hàng đầu tại Nghệ An, tham gia hàng chục gói thầu lớn nhỏ trên địa bàn. Doanh nghiệp này đang triển khai nhiều gói thầu giao thông trọng điểm với quy mô hàng nghìn tỷ đồng như: Gói thầu XL04 thuộc Dự án đường cao tốc Đông Bắc Nam đoạn Nghi Sơn – Diễn Châu (liên danh). trúng thầu tháng 6/2021, giá trúng thầu 1.139,53 tỷ đồng); Gói thầu XL02 thuộc Dự án Đường ven biển từ Nghi Sơn (Thanh Hóa) – Cửa Lò (Nghệ An) (trúng thầu độc lập vào tháng 1/2022, giá trúng thầu 1.133,7 tỷ đồng); Gói thầu XL03 thuộc Dự án đường cao tốc Mỹ Thuận – Cần Thơ giai đoạn 1 (liên danh trúng thầu tháng 12/2020, trúng thầu 1.407,6 tỷ đồng).
Tại thời điểm 31/12/2020, Tân Nam có vốn điều lệ 548,88 tỷ đồng, trong đó ông Nguyễn Trọng Long góp 538,38 tỷ đồng, tương đương 98,09% vốn điều lệ.
Còn Công Ty TNHH Xây Dựng Thương Mại Thuận Việt (Thuận Việt) nổi tiếng với việc đầu tư dự án khu dân cư 38,4 ha tại phường Bình Khánh, quận 2, TP.HCM (dự án New City) trong khu đô thị mới Thủ Thiêm. Thuận Việt cũng là cổ đông lớn nắm giữ 37,5% cổ phần của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Du lịch Nông nghiệp Dubai Việt Nam – chủ đầu tư dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Dubai Việt Nam (xã Hòa Thắng). , Huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận) với tổng vốn đầu tư lên đến 14.600 tỷ đồng.
Cập nhật đến tháng 6 năm 2022, Thuận Việt có vốn điều lệ lên đến 1.500 tỷ đồng. Trong đó, Tổng giám đốc Võ Văn Bé (SN 1964) nắm cổ phần chi phối, với tỷ lệ sở hữu 95% vốn điều lệ, phần còn lại do cá nhân Võ Ngọc Thanh Vân sở hữu.
Thành viên cuối cùng trong tập đoàn này là Công ty cổ phần đầu tư Horizon được thành lập vào tháng 7 năm 2016. Cập nhật ở lần thay đổi gần nhất, Horizon có vốn điều lệ 600 tỷ đồng, Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Trí Dũng (SN 1972). Ngoài Horizon, ông Dũng còn là Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Vinaconex.
Đối thủ của IDIC 620 – Horizon – Tân Nam – Thuận Việt là liên danh Geleximco – Vigecam.
Nổi bật nhất là Geleximco – Tập đoàn của gia đình doanh nhân Vũ Văn Tiền, hoạt động trên nhiều lĩnh vực như bất động sản, tài chính, nông nghiệp công nghệ cao, sản xuất công nghiệp, thương mại và dịch vụ. Riêng lĩnh vực bất động sản, Geleximco sở hữu năng lực và kinh nghiệm với hàng loạt dự án: Thành phố giao lưu Geleximco (rộng 97 ha); Gelexia Riverside; Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn; Khu đô thị Đồng Trúc – Ngọc Liệp (250 ha); Khu đô thị Phú Mãn (461,2 ha); Khu đô thị Cái Dăm (37,04 ha) tại Quảng Ninh; Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng (Dragon Ocean Đồ Sơn) 700 ha… Trong lĩnh vực tài chính ngân hàng, Geleximco là cổ đông sáng lập và đồng sở hữu của các đơn vị như: Ngân hàng TMCP An Bình, Công ty. Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tài chính An Bình…
Đối tác của Geleximco tại dự án hơn 46ha là Vigecam (tên đầy đủ là Tổng công ty Vật tư Nông nghiệp – CTCP) – được biết đến là thành viên của Tập đoàn T&T, Tập đoàn đa ngành hàng đầu Việt Nam của doanh nhân Đỗ Quang Hiển, hoạt động trong các lĩnh vực bất động sản, tài chính, xuất nhập khẩu, nông lâm nghiệp. …