Sức hút của bất động sản Bình Dương khi nhà đầu tư nước ngoài chen chân vào

Hưởng thụ
Rate this post

Giá BĐS khu vực vệ tinh tăng nhanh trở lại

Sau một thời gian ngắn thị trường bất động sản tại các khu đô thị vệ tinh và vùng ven chững lại do đại dịch Covid-19, từ quý IV / 2021 đến nay, giá bán bất động sản đất nền, căn hộ, đất nền ở những khu vực này trở lại tăng nhanh.

Theo thống kê của DKRA, quý I năm nay, Tp.HCM không ghi nhận nguồn cung đất nền mới. Trong khi phân khúc này tại các tỉnh lân cận như Long An, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu tiếp tục ghi nhận mức tăng từ 3-7% so với quý trước. Tương tự, ở phân khúc căn hộ và nhà phố / biệt thự, giá bán tại các địa phương như Bình Dương, Đồng Nai cũng tăng 5% so với cuối năm ngoái. Riêng Đồng Nai ghi nhận giá bất động sản đất nền tăng mạnh từ 8-12% so với quý IV / 2022.

Trong 2 năm trở lại đây, thị trường vệ tinh trở thành câu trả lời cho sự khan hiếm nguồn cung bất động sản tại Tp.HCM với nguồn cung căn hộ và nhà phố khá dồi dào.

Một trong những động lực chính của xu hướng này là sự phát triển cơ sở hạ tầng được quy hoạch để kết nối với hàng loạt dự án giao thông quan trọng. Đặc biệt, Bình Dương được đánh giá là thị trường tiềm năng nhất trong khu vực đô thị mở rộng TP.HCM trong tương lai gần nhờ vị trí tiếp giáp với thành phố Thủ Đức và nhiều tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội.

Cụ thể, trong giai đoạn 2021-2025, Bình Dương sẽ triển khai các dự án đường bộ, đường cao tốc, cầu vượt, công trình ngầm trong tỉnh cũng như liên tỉnh như tuyến ĐT 743, đường vành đai 3 nối 4 tỉnh thành phố, cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành,…

Những năm gần đây, rất nhiều nhà đầu tư “có đức” cả trong và ngoài nước đã tập trung vào Bình Dương để phát triển dự án do nhiều yếu tố. Thứ nhất, đây là địa phương duy nhất của Việt Nam lần thứ 3 liên tiếp lọt vào Top 21 thành phố thông minh nhất thế giới do ICF bình chọn. Thứ hai, Bình Dương là tỉnh có tốc độ đô thị hóa cao nhất cả nước với 80,1% vào năm 2019. Thứ ba, đây được coi là “thủ phủ công nghiệp” của Việt Nam.

Tín hiệu tích cực từ động thái của các nhà đầu tư lớn

Với những lợi thế trên, về mặt xã hội học, Bình Dương là nơi tập trung đông đảo công nhân, kỹ sư, chuyên gia trong và ngoài nước. Vì vậy, đối với những khách hàng có nhu cầu mua nhà ở thực, các kỹ sư, chuyên gia đang làm việc tại Bình Dương với mức lương cao, điều kiện kinh tế khá sẽ là đối tượng mua chính tại đây.

Đối với nhà đầu tư cá nhân, cơ hội cũng khá đa dạng để nhà đầu tư có số vốn vừa phải, đang sinh sống và làm việc tại hai khu vực chính là TP.HCM và Bình Dương tìm mua nhà đất. đầu tư sinh lời hoặc phát triển kinh doanh.

Là “thủ phủ công nghiệp”, Bình Dương là nơi tập trung đông đảo công nhân, kỹ sư, chuyên gia trong và ngoài nước, tạo ra nhu cầu cao về nhà ở. (Ảnh: Internet)

Đặc biệt khi mới đây, có thông tin Gamuda Land – chủ đầu tư lừng lẫy đến từ Malaysia đã chính thức vào Bình Dương và dự kiến ​​ra mắt dự án nhà phố thương mại vào cuối năm 2022. Theo đại diện Gamuda Land, đây sẽ là một sự kiện ấn tượng. dự án nhà phố với nhiều đổi mới trong thiết kế nhằm nâng cao trải nghiệm sống của cư dân. Dự án của Gamuda Land nằm liền kề Trung tâm hành chính mới tỉnh Bình Dương thuộc khu vực Thành phố mới TP.HCM. Thủ Dầu Một.

Sức hút của bất động sản Bình Dương khi nhà đầu tư nước ngoài chen chân vào - Ảnh 2.

Gamuda Land – nhà đầu tư bất động sản nổi tiếng đến từ Malaysia với các dự án Celadon City tại TP.HCM và Gamuda City tại Hà Nội đã bắt đầu thâm nhập vào Bình Dương. (Ảnh: Internet)

Với vị trí đắc địa và được quy hoạch các tiện ích tiêu chuẩn quốc tế về giáo dục, y tế, thể thao, chủ đầu tư đặt mục tiêu phát triển dự án trở thành khu phức hợp tâm điểm với các hoạt động văn hóa, trung tâm thương mại sầm uất tại trung tâm Thành phố mới Bình Dương.

Đây là động thái cụ thể đầu tiên trong kế hoạch mở rộng quỹ đất và quy mô kinh doanh tại thị trường Việt Nam được đại gia bất động sản Malaysia công bố cách đây không lâu. Theo đó, Gamuda Land muốn đa dạng hóa danh mục sản phẩm tại Việt Nam như dự án khu phức hợp cao tầng, nhà ở thương mại… Chủ đầu tư này đang nhắm đến các quỹ đất tiềm năng tại khu vực giáp ranh các tỉnh, thành phố vệ tinh của TP.HCM.

Việc các nhà đầu tư lớn nước ngoài bắt đầu vào cuộc đã phát đi tín hiệu rất tích cực cho thị trường bất động sản Bình Dương, dự báo một chu kỳ tăng trưởng mạnh cho các sản phẩm bất động sản cũng như đất nền. trong khu vực này.

https://cafef.vn/suc-hut-cua-bat-dong-san-binh-duong-khi-khoi-ngoai-vao-cuoc-20220623164018297.chn

Leave a Reply

Your email address will not be published.