Tạm “chốt” chuyển mục đích, giá đất ở “thủ phủ” phân lô vẫn “đứng giá”

Đất dọc đường Lê Lai, thị trấn Cam Đức, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa được các cá nhân, công ty môi giới bất động sản “thổi giá”. Ảnh: Linh Đan

Văn phòng UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa cho biết, UBND huyện này đang tiếp tục xử lý các trường hợp phân lô, chuyển mục đích sử dụng đất vi phạm quy định xảy ra trên địa bàn.

Nguồn của phóng viên Báo Đầu tư – Baodautu.vn cho biết: “Hiện UBND tỉnh Khánh Hòa chưa phê duyệt hạn mức sử dụng đất của huyện nên UBND huyện vẫn đang dừng cho chuyển mục đích sử dụng đất, kể cả đất nông nghiệp sang đất ở”.

Theo khảo sát của phóng viên, sau khi cơ quan chức năng phát hiện nhiều trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa trái phép xảy ra trên địa bàn huyện Cam Lâm, các công ty môi giới bất động sản, môi giới bất động sản bắt đầu “teo tóp”.

Nhiều sàn giao dịch bất động sản “mọc lên” ở thị trấn Cam Đức, xã Cam Hải Đông… không một bóng khách đến hỏi mua đất như thường lệ hoặc cửa đóng then cài.

“Thời điểm này, các cơ quan chức năng liên tục kiểm tra, không nên mua đất trồng cây để chờ chuyển đổi. Sản phẩm bất động sản pháp lý ổn thì tôi vẫn có, nhưng thực sự tôi không muốn chào bán cho khách hàng ”, một“ cò đất ”e dè.

Tuy nhiên, giá đất xung quanh các trụ sở cơ quan hành chính huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa vẫn không có dấu hiệu hạ nhiệt. Nhiều tuyến đường được môi giới bất động sản “thổi” giá khủng, từ 300 – 500 triệu đồng / m2.

Đáng chú ý, giới “cò đất” còn giới thiệu vị trí đất “khủng” nhất về giá cả hiện nay trên địa bàn huyện Cam Lâm là đường Lê Lợi dù tuyến đường này chưa hình thành.

Thử gọi vào số điện thoại dán tại lô đất trên đường Phạm Văn Đồng, thị trấn Cam Đức, huyện Cam Lâm, đầu dây bên kia cho biết lô đất này rộng hơn 400 m2, giá hơn 20 tỷ đồng. “Sau này đường Lê Lợi mở ra, lô này sẽ là lô góc nên mới có giá đó”, người này nói.

Giống Báo Đầu tư – Baodautu.vn Có thông tin cho rằng, vấn nạn phân lô, bán nền ở huyện Cam Lâm đã khiến nhiều cán bộ của huyện này “dính” kỷ luật.

Cụ thể, Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Khánh Hòa nhận thấy, trong thời kỳ kiểm tra từ ngày 1/1/2018 đến ngày 30/6/2018, Ban Thường vụ Huyện ủy Cam Lâm nhiệm kỳ 2015 – 2020 và nhiệm kỳ 2020 – 2025 đã vi phạm quy chế làm việc; thiếu trách nhiệm, buông lỏng lãnh đạo, chỉ đạo, thiếu kiểm tra, giám sát, để UBND huyện lập thủ tục “hiến đất” làm đường, không đúng thẩm quyền của UBND huyện, không thực hiện đúng quy định. văn bản lãnh đạo, chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy, UBND tỉnh, vi phạm pháp luật về đất đai khi để 114 trường hợp hiến đất, tự nguyện trả lại đất cho nhà nước để làm đường, tách thửa và đã được chia lô. thành 2.350 thửa với tổng diện tích đất hơn 57 ha; để nhiều cán bộ chủ chốt của huyện thiếu gương mẫu, vi phạm pháp luật đất đai nghiêm trọng đến mức phải xem xét, xử lý kỷ luật.

Những khuyết điểm, vi phạm nêu trên đã làm ảnh hưởng đến quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật và sự đồng bộ về quy hoạch trên địa bàn huyện; ảnh hưởng lâu dài đến công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng, đến sự phát triển kinh tế, xã hội của địa phương; gây hậu quả rất nghiêm trọng, bức xúc trong dư luận và có nguy cơ gây thất thu ngân sách nhà nước, ảnh hưởng xấu đến uy tín của tổ chức đảng và hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước.

Để xảy ra những vi phạm, khuyết điểm nêu trên, trách nhiệm thuộc về các cá nhân: Lương Du, nguyên Tỉnh ủy viên, nguyên Bí thư Huyện ủy Cam Lâm; Nguyễn Hữu Hào, Tỉnh ủy viên, Trưởng Ban Kinh tế – Ngân sách HĐND, nguyên Bí thư Huyện ủy Cam Lâm nhiệm kỳ 2020-2025, nguyên Chủ tịch UBND huyện Cam Lâm đối với Nhiệm kỳ 2016-2021; Nguyễn Trí Tuấn, Phó Chánh Văn phòng Đoàn Đại biểu Quốc hội và HĐND tỉnh, nguyên Ủy viên Ban Thường vụ Huyện ủy Cam Lâm nhiệm kỳ 2015 – 2020 và 2020 – 2025, nguyên Phó Chủ tịch Thường trực Huyện ủy Cam Lâm UBND huyện nhiệm kỳ 2016 – 2021; Lê Phạm Thúy Ngân, Ủy viên Ban Thường vụ Huyện ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND huyện Cam Lâm; Lê Anh Tùng, Huyện ủy viên, Bí thư chi bộ, Trưởng phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Cam Lâm; Mai Như Chí, nguyên Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Cam Lâm; Huỳnh Quốc Dũng, Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Cam Lâm và Nguyễn Tấn Đạt, Bí thư Chi bộ, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Cam Lâm.

Xét nội dung, tính chất, mức độ và hậu quả của hành vi vi phạm; căn cứ các quy định của Đảng, Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy quyết định thi hành kỷ luật cảnh cáo đối với ông Nguyễn Tấn Đạt và ông Huỳnh Quốc Dũng, thi hành kỷ luật đồng chí Mai Như Chí; đồng thời đề nghị cấp có thẩm quyền xem xét, có hình thức xử lý kỷ luật đối với Ban Thường vụ Huyện ủy Cam Lâm và các ông Lương Dự, Nguyễn Hữu Hào, Nguyễn Trí Tuấn, Lê Phạm Thúy Ngân, Lê Anh Tùng.