“Choáng” với giá đất ven hồ

Những khu đất hàng chục tỷ đồng

Những ngày qua, Báo Lao Động đã phản ánh nhiều hồ thủy lợi trên địa bàn Hà Nội bị hư hỏng nặng. Quá trình tìm hiểu, chúng tôi còn nhận thấy giá đất khu vực ven hồ thủy lợi bị “thổi” lên một cách bất ngờ.

Trong vai người có nhu cầu mua đất ven hồ để làm nhà trọ, phóng viên tiếp cận một phụ nữ tên T – giới thiệu nhiều lô đất ven hồ Đồng Am (Đồng Xuân, Quốc Oai, Hà Nội). Người phụ nữ này cho biết, khu vực ven hồ không còn nhiều đất nên những lô đất nằm ở đây thường rất hiếm, không nhanh hết.

Người phụ nữ này còn quảng cáo, thời gian gần đây nhiều người trong nội thành mua đất xây biệt thự, giá đất ven hồ Đồng Am được đẩy lên rất cao.

“Ban đầu có đại gia mua với giá 4,5 triệu đồng / m2, sau đó giá đất lên 10 triệu / m2, nay không còn giá này nữa. Bờ hồ Đồng Am chỉ còn một mảnh chứ chưa có nền.” sổ khoảng 1.000m2 thì giá miếng này cũng lên đến gần 10 triệu / m2 ”, chị T cho biết.

Cách hồ Động Âm khoảng 2km, đất ven hồ Thủy lợi Lập Thành (hồ Cửa Khẩu), cũng trở nên “nóng” hơn bao giờ hết. Theo thông tin của một số người dân tại đây, giá đất ven hồ dao động từ 10 – 15 triệu đồng / m2.

Trên mạng xã hội, khu đất ven hồ Cửa Khẩu cũng được nhiều tài khoản rao bán. Điển hình như tài khoản MT, số điện thoại 0989643 ***, đăng thông tin “bán lô đất 562,9m2, có 150m2 thổ cư. Mặt tiền tỉnh lộ 446, mặt sau giáp hồ Cửa Khẩu, Quốc Oai. Vị trí view hồ cực đẹp, ngay cạnh khu biệt thự vườn, nhà hàng ven hồ Cửa Khẩu, tiện kinh doanh nhà hàng, nghỉ dưỡng, kinh doanh dịch vụ, đầu tư ”.

Với khu đất này, chủ tài khoản rao bán với giá 12,9 triệu đồng / m2, tương đương 7,3 tỷ đồng. Còn tài khoản NKD, số điện thoại 0988361 *** đăng bán khu đất: 1.300m2 thổ cư 240m2 mặt tiền hơn 20m với giá hơn 12 tỷ đồng.

Thị trường đất nền ven hồ sôi động

Anh M – một nhân viên môi giới đất cho biết, gia đình anh gốc Bắc, sau đó vào Sài Gòn làm ăn sinh sống. Đến năm 2019, anh có nguyện vọng về quê nên tìm mua đất để ở, lúc đó anh mua đất tại thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ.

Hồ Đồng Sương (xã Trần Phú, huyện Chương Mỹ, Hà Nội) trước đây được coi là vùng sâu, vùng xa, ít người quan tâm. Tuy nhiên, những năm gần đây, đất ven hồ Đồng Sương lên “cơn sốt” khi nhiều “đại gia” đổ về đây “săn đất”, giá cao ngất trời.

Khi đó, một người bạn nhờ anh bán 500m2 ven hồ Đồng Sương. Anh cho rằng khó bán vì không ai muốn đến vùng sâu, vùng xa này. Sau đó anh quyết định bỏ ra gần 1 tỷ đồng để mua làm vốn cho con cái sau này.

Tuy nhiên, sau khi dịch COVID-19 bùng phát, nhiều người dân nội thành “đổ xô” mua đất nghỉ dưỡng ven hồ ở quê. Đến nay, vùng đất ven hồ Đồng Sương trở nên sôi động.

Đưa chúng tôi đi xem mảnh đất ven hồ, ông M cho biết: “Khu đất này rộng gần 6.000 m2, trong đó có 400m2 thổ cư, nay chủ đất tách 3.200m2 ra bán với giá 3 triệu / m2 (tương đương gần 3.200m2). 10 tỷ đồng) ”. Chỉ sang miếng đất bên cạnh, ông M cho biết miếng đất này tuy phẳng hơn một chút nhưng có giá lên tới 5 triệu đồng / m2.

Cũng theo ghi nhận của phóng viên, không chỉ đất có sổ đỏ, đất ven hồ Đồng Sương của trang trại Mỹ Lương cũng được rao bán. Đất ở khu này do nông trường cấp 30 năm rồi, giờ người ta bán hết rồi. Giá khu đất này khoảng 2,5 triệu đồng / m2.

Anh M cũng nhấn mạnh, nhiều người đến đây xem đất đắt hay xấu mà không đặt cọc, chỉ sau 1 tuần quay lại đã rao bán đất. Các công trình vẫn đua nhau mọc lên, những hồ thủy lợi vẫn bị “xẻ thịt” từng ngày.