Khu động lực phát triển – đẳng cấp thế giới
Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân vừa có Tờ trình số 6971 / TTr-UBND gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng về việc thẩm định, phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung Khu đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2045.
Mục tiêu, tính chất của quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển huyện Cam Lâm trở thành đô thị sân bay hiện đại, sinh thái, đẳng cấp quốc tế theo Nghị quyết số 09-NQ / TW ngày 28/01/2022 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển tỉnh Khánh Hòa tỉnh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.
Cụ thể, việc quy hoạch theo hướng xây dựng Khu đô thị mới Cam Lâm phù hợp với chiến lược phát triển quốc gia nói chung và chiến lược phát triển biển Việt Nam nói riêng. Phát triển thành phố thông minh – sinh thái – bền vững, kết hợp với hệ sinh thái đầm Thủy Triều, khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, vịnh Nha Trang, một trong những vịnh đẹp nhất thế giới.
Đồng thời, phát triển khu đô thị mới kết hợp trung tâm tài chính – trí tuệ và đổi mới sáng tạo toàn cầu; chuyển giao và ứng dụng các xu hướng phát triển trong tương lai như AI, năng lượng xanh… Đây cũng là thành phố tiên phong ứng dụng công nghệ xanh nhằm tạo ra một thành phố xanh – sạch, thân thiện với môi trường.
Ngoài ra, tại Khu đô thị mới Cam Lâm sẽ xây dựng trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí hàng đầu thế giới, phát triển thành thiên đường nghỉ dưỡng. Xây dựng hệ sinh thái đa dạng về sản phẩm, dịch vụ, tiện ích cùng với tiện ích đô thị, giá trị cảnh quan ven biển, các hoạt động lễ hội sôi động, chiến lược tiếp thị toàn cầu để thu hút khách du lịch. Cư dân đa quốc tịch đến sinh sống, làm việc, học tập và khách quốc tế.
Khu đô thị mới Cam Lâm còn hướng tới xây dựng trung tâm khoa học công nghệ đẳng cấp quốc tế và định hướng thu hút các cơ sở giáo dục, y tế đẳng cấp quốc tế tại huyện Cam Lâm. Xây dựng Khu đô thị mới Cam Lâm trở thành động lực phát triển.
Quy hoạch nhằm định hướng phát triển khu vực Bắc bán đảo Cam Ranh thành khu du lịch quốc gia; phát triển bền vững Khu đô thị mới Cam Lâm, kết nối đồng bộ hạ tầng, dịch vụ logistics với Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh.
Đồng thời làm cơ sở cho việc lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn huyện Cam Lâm theo quy định, là công cụ pháp lý cho tỉnh Khánh Hòa và chính quyền. chính quyền các cấp quản lý, kiểm soát hoạt động đầu tư xây dựng và phát triển theo quy hoạch được duyệt.
Dân số dự kiến đến năm 2030 là 320.000 người
Về quy hoạch Khu đô thị mới Cam Lâm, tháng 7/2022, Bộ Xây dựng yêu cầu Khánh Hòa làm rõ các đặc điểm đô thị cần cụ thể hóa, xác định rõ đặc điểm nào là quốc tế, quốc gia. , các yếu tố khu vực và quan trọng. Đồng thời, Bộ Xây dựng cũng đề nghị làm rõ các dự báo về quy mô dân số; dự báo các chỉ tiêu đất xây dựng trong nhiệm vụ quy hoạch…
Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa cho rằng, tính chất quốc tế gồm: Thành phố thông minh – sinh thái quốc tế, trung tâm tài chính thương mại cấp vùng. Ngoài ra, còn có trung tâm tài chính – trí tuệ và đổi mới toàn cầu, thành phố sân bay, cửa ngõ ra thế giới, thiên đường nghỉ dưỡng, giải trí, mua sắm hàng đầu thế giới. .
Các đặc điểm của khu vực và quốc gia bao gồm thành phố công nghệ xanh thông minh thân thiện với môi trường, trung tâm công nghệ cao quốc gia. Cùng với đó là vùng phát triển đô thị với hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội đồng bộ, hiện đại, đạt tiêu chuẩn thành phố thông minh bền vững, góp phần quan trọng đưa Khánh Hòa trở thành đô thị trực tiếp. trực thuộc trung ương đến năm 2030.
Phần còn lại là trung tâm kinh tế của Khánh Hòa, có vai trò đầu tàu thu hút đầu tư, là động lực phát triển kinh tế cho các vùng lân cận và cả nước.
Về quy mô dân số của Đô thị mới Cam Lâm, Khánh Hòa cũng cho biết, dự kiến đến năm 2030 khoảng 320.000 người. Trong đó, dân số thường trú khoảng 190.000 người, dân số tương đương khoảng 130.000 người. Đến năm 2045 khoảng 770.000 người. Trong đó, dân số thường trú khoảng 520.000 người, dân số tương đương khoảng 250.000 người.
Quy mô đất xây dựng đến năm 2030 khoảng 13.000 – 15.000 ha, đến năm 2045 dự kiến khoảng 19.000 – 20.000 ha. UBND tỉnh Khánh Hòa cũng cho biết, dự báo quy mô dân số, đất đai sẽ được cụ thể hóa trong quá trình nghiên cứu lập đồ án quy hoạch chung.