CTCP Đầu tư Năm Bảy (HoSE: NBB) công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý II với doanh thu 93,3 tỷ đồng, giảm 76,1%. Hoạt động kinh doanh bất động sản chiếm 90% trong cơ cấu doanh thu với 83 tỷ đồng, giảm 78% so với cùng kỳ. Lợi nhuận gộp kỳ này giảm 66,5%, còn 47,6 tỷ đồng.
Doanh thu tài chính kỳ này giảm hơn 67% so với kỳ trước, đạt 40,3 tỷ đồng. Khoản chênh lệch này chủ yếu do quý II / 2021, Năm Bảy Bảy ghi nhận khoản thu nhập 120 tỷ đồng từ chuyển nhượng quyền tham gia dự án đầu tư. Chi phí lãi vay là 39 tỷ đồng, tăng 34,4% và chiếm hơn 74% chi phí tài chính. Do đó, hoạt động tài chính lỗ 14 tỷ đồng, cùng kỳ lãi hơn 45 tỷ đồng.
Ngược lại, chi phí tài chính và chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 30,7% và 68,1%, ghi nhận lần lượt 54,4 và 6,5 tỷ đồng. Tóm lại, lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ là 0,4 tỷ đồng, giảm
Lũy kế 6 tháng, doanh thu của công ty đạt 169,1 tỷ đồng, giảm 69,4. Lợi nhuận sau thuế của công ty ghi nhận 2 tỷ đồng, giảm 98,8%. Năm Bảy Bảy đã hoàn thành hơn 21% kế hoạch doanh thu năm và 1,9% kế hoạch lợi nhuận cả năm.
Trong 6 tháng đầu năm, Năm Bảy Bảy đã vay tổng cộng hơn 2.065 tỷ đồng. Trong số này, khoản vay của Vietcombank chiếm hơn 29%, ghi nhận hơn 607 tỷ đồng. Ngoài ra, công ty còn vay 400 tỷ đồng từ Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Lữ Gia, 400 tỷ đồng từ Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Xa lộ Hà Nội và 350 tỷ đồng từ Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ tầng CII với lãi suất 8,5% / năm. Cả ba công ty này đều là công ty con của CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (HoSE: CII). Ngoài ra, Five Seven Seven còn vay 125 tỷ đồng với lãi suất 11% từ chính CII.
Các khoản cho vay đã bù đắp cho hoạt động đầu tư trong nửa đầu năm nay. Năm Bảy Bảy vay CII, nhưng chủ yếu là đầu tư góp vốn vào dự án hợp tác đầu tư 152 Điện Biên Phủ 1.150 tỷ đồng với công ty này. Đây là dự án căn hộ chung cư tọa lạc tại quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh. CII từng là công ty mẹ của Năm Bảy Bản nhưng đã bán bớt cổ phần và giảm tỷ lệ sở hữu xuống 37,52% từ ngày 5/8.
Khoản vay này cũng bù đắp cho dòng tiền kinh doanh âm 696 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, đặc biệt quý II là âm kỷ lục 840 tỷ đồng. Hàng tồn kho tăng 367,5 tỷ đồng giá trị trong quý này với 2 dự án khu dân cư Sơn Tịnh – Quảng Ngãi và dự án khu dân cư nghỉ dưỡng tại Delagi. Khoản trả trước của công ty gấp hơn 2,8 lần so với đầu năm với gần 940 tỷ đồng, trong đó Công ty Cổ phần Xây dựng Dân dụng E&C trả trước gần 631 tỷ đồng.
 |
Với nguồn tiền đi vay, tài sản của công ty tăng 44,1%, đạt 6.338 tỷ đồng. Hệ số nợ / vốn chủ sở hữu tại thời điểm 30/6 là 2,48 lần, so với 1,38 lần hồi đầu năm.